广东省政府采购

公开招标文件

采购计划编号：440001-2026-05063

采购项目编号：GPCGD251403FG525J

项目名称：广东省农业科学院白云试验基地物业管理服务项目

采购人：广东省农业科学院

采购代理机构：广东省政府采购中心

第一章投标邀请

　　广东省政府采购中心受广东省农业科学院的委托，采用公开招标方式组织采购广东省农业科学院白云试验基地物业管理服务项目。欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。

　　一.项目概述

　　1.名称与编号

　　项目名称：广东省农业科学院白云试验基地物业管理服务项目

　　采购计划编号：440001-2026-05063

　　采购项目编号：GPCGD251403FG525J

　　采购方式：公开招标

　　预算金额：4,560,000.00元

　　2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

　　采购包1(广东省农业科学院白云试验基地物业管理服务项目):

　　采购包预算金额：4,560,000.00元

　　本采购包涉及本国产品清单

　　本采购包不接受联合体投标

　　合同分包：不允许合同分包

　　合同履行期限：服务期为两年

　　二.投标人的资格要求

　　1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

　　1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

　　2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。

　　3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①2024或2025年度经会计师事务所审计的财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》）。

　　4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

　　5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

　　采购包1（广东省农业科学院白云试验基地物业管理服务项目）：本项目整体专门面向中小企业采购。供应商须符合本项目采购的主要标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。 （注1：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（服务）》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。） （注2：《中小企业声明函》的填写要求见《广东省财政厅关于进一步规范政府采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》（粤财采购〔2024〕11号）的规定，供应商可登录https://czt.gd.gov.cn/zfcg/content/post_4497011.html查阅。 （注3：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）的规定，中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。 （注4：符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。）

　　3.本项目特定的资格要求：

　　采购包1（广东省农业科学院白云试验基地物业管理服务项目）：

　　1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

　　2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。

　　三.获取招标文件

　　时间：详见招标公告及其变更公告（如有）

　　地点：详见招标公告及其变更公告（如有）

　　获取方式：在线获取。供应商应从广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）上广东政府采购智慧云平台（以下简称“云平台”）的政府采购供应商入口进行免费注册后，登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件（未按上述方式获取招标文件的供应商，其投标资格将被视为无效）。

　　售价：免费

　　四.提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

　　提交投标文件截止时间和开标时间：详见招标公告及其变更公告（如有）

　　（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

　　地点：详见招标公告及其变更公告（如有）

　　五.公告期限、发布公告的媒介：

　　1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。

　　2、发布公告的媒介：中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)；

　　六.本项目联系方式：

　　1.采购人信息

　　名称：广东省农业科学院

　　地址：广州市天河区金颖路29号

　　联系方式：020-87506069

　　2.采购代理机构信息

　　名称：广东省政府采购中心

　　地址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

　　联系方式：020-83186821（邮箱：gpcgd_zhaol@gd.gov.cn）

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：赵工

　　电话：020-83186821（邮箱：gpcgd_zhaol@gd.gov.cn）

　　4.技术支持联系方式

　　云平台联系方式：020-88696588

　　开标评标服务专线：020-88696599

　　采购代理机构：广东省政府采购中心

广东省农业科学院科技条件部

2026年3月13日